沼津市の一戸建て購入マル得情報
失敗しない注文住宅を建てる際の、知っておきたいポイントについてご紹介します。「価格相場」「快適素材」「間取り」など、事前に知っておくと便利な情報なので、ぜひ参考にしてみてください。
地域密着の注文住宅会社を選ぶメリット
いざ注文住宅を建てるとなると、一体どこに依頼をするのがいいのでしょうか？主な依頼先には「工務店」「大手ハウスメーカー」「設計事務所」がありますが、なかでも地元密着型の工務店はおすすめです。
まず理由に挙げられるのはコスト面。大手企業のハウスメーカーや有名建築家が家づくりを行う設計事務所は、安心感が得られますが価格も高くなりがちです。工務店は小規模で管理コストも安い場合が多いので、原価に近い安い価格で家を建てることができます。
またフランチャイズに加盟していない工務店であれば、法令・予算以外の制約はないのが通常なので、設計の自由度も高くオーナーの理想を叶えることができます。工務店はブランド力で勝負をせず、地元での評判や口コミでビジネスを展開している場合が多いので、品質やサービスにおいても良心的なことが多いでしょう。
マイホーム購入の価格相場
マイホーム建設の準備を始めるに当たって、おおよその予算を決めるというのは大切なことです。何千万円もする一生に一度の買い物なので、しっかりとしたマネープランを立てて、自分にとっての適正価格を知ることから始めます。
その上で住みたいエリアの新築相場価格と土地の相場価格をチェックしましょう。エリア内でも高い安いが分かれているので、自分の予算にあった無理のない資金計画を、依頼先と相談しながら決めていくと失敗が少なく済みます。
快適な住まい造りのポイント
家族みんなが永く快適に過ごすためには、建築材料もチェックしたいところ。近年見直されてきている自然素材は、肌触りや温もり、質感の良さといったメリットのほか、化学物質を含まないので子どもやペットの健康も守れる良さがあります。それぞれの特徴を理解し、どういったものが家族にいいのかをしっかり検討しましょう。
後悔しない間取りの決め方
注文住宅だからこそ迷ってしまう間取りは、事前にライフスタイルや家事動線を具体的に想定して決める必要があります。特に水回り・階段・窓は、家事や日々の生活の負担に直結するとても重要なポイント。専門家に相談したり建築事例を参考にしたりして、後悔のないような設計にしましょう。
知っておきたい沼津市の住宅購入補助制度一覧
沼津市では、新築中古住宅の購入・リフォームなどに対しての様々な補助金制度があります。中には組み合わせての申請が可能なものもあるので、かしこく利用して少しでも建築費用の負担を軽くしましょう。
追加費用がかからない定額制
https://www.kk-fujita.jp/works/p762/
| 参考価格 （※2） |
1,890万 |
|---|---|
| 土地選び |  |
| ショー ルーム |
|
デザイン重視の高級注文住宅
https://www.heiseikensetu.co.jp/work/detail/ex52/?r=housing
| 参考価格 （※2） |
2,300万～ |
|---|---|
| 土地選び | |
| ショー ルーム |
|
※1…最高ランクAとは、沼津市が公共事業入札業者の選定のために、「経営事項審査の総合評定値通知書に記載された総合評定値」 +「建設業者の技術力及び社会貢献度を評価する値」に点数を付け、合算値で、760 点以上を獲得した会社が認定される評価基準の最上位のこと。当サイトは、平成31年度の格付業者名簿から選出。 参照元サイト名：沼津市公式サイト「平成31年度格付業者名簿」 参照元URL：https://www.city.numazu.shizuoka.jp/business/nyusatsu_keiyaku/nyusatsu/doc/kensetsu_kakuduke.pdf
※2…沼津市の平均延床面積35坪での価格を2019年9月に電話にて調査。
沼津市が行っている公共事業入札資格のための格付業者名簿で最高ランクAの評価を得ている建築会社2社を徹底比較しました！自然素材やデザインなど気になる部分を細かくチェックしています！
おすすめ２社を
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